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的战略转型,及从龙湖的谈长业的盈利和来,房企切入产业地产的入口等行业难上海龙湖战略调整:住宅看机会,长是核心传统住宅发几乎是有房企的核心业务,龙湖也不例外,但随城市更新、房地产市场的变化,特别在一线城市,住宅发在逐萎缩2017年成为上海龙湖困难的。
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方向就是重资产持有并证券化出王戈宏表示,以新派寓为例,由于不需要支付房租和装修成本,模式可以实现当年盈利申万宏源证券研报显示,虽然发商模式下长租公寓前10年期(内部收益)仅为25%,但假引入资产证券化,假5年后长公寓运营进入成熟期,开发商以成40%的水
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